2002〜2012年築, 専有面積12.20㎡〜32.20㎡の平均販売価格
東京都
116.3万円/㎡
前年比+5.8%
文京区
117.4万円/㎡
前年比+3.9%
グラントゥルース弥生
東京都文京区弥生二丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩2分
2007年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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6階 / 22.2㎡の場合
相場
2,414万円
108.8万円/㎡
1,621
2,150
2,679
3,207
AI査定結果
推定相場価格
2,414万円
108.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,150万円〜2,679万円
96.8万円/㎡〜120.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.44万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月5日
グラントゥルース弥生
2,210万円（99.5万円/㎡）/ 6階 / 22.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は104.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/04 | 2,210万円 | 99.5万円 | 6階 | 22.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/05/04 | 5,080万円 | 119.6万円 | 6階 | 42.48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/08/05 | 4,260万円 | 100.0万円 | 6階 | 42.58㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,260万円 | 100.3万円 | 6階 | 42.48㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は110.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/02 | グラントゥルース弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅2分 | 2,210万円 | 99.5万円 | 22.2㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/21 | パレステュディオ文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 2,680万円 | 106.5万円 | 25.17㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/23 | スカイコート文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅1分 | 2,250万円 | 117.9万円 | 19.08㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/14 | コンシェリア文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅4分 | 2,100万円 | 105.2万円 | 19.97㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | - | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2022/05/22 | クオリア文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅5分 | 2,950万円 | 108.7万円 | 27.14㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/31 | アーバイル本郷東大前 文京区本郷六丁目 | 東大前駅7分 | 2,230万円 | 108.3万円 | 20.59㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/15 | ステージファースト東大前 文京区西片二丁目 | 東大前駅5分 | 2,960万円 | 115.0万円 | 25.74㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/02 | スカイコート東大前壱番館 文京区西片二丁目 | 東大前駅3分 | 2,350万円 | 121.2万円 | 19.39㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/02/26 | スカイコートパレス東大前 文京区向丘二丁目 | 東大前駅3分 | 2,750万円 | 107.5万円 | 25.57㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/28 | メインステージ白山 文京区向丘一丁目 | 白山駅6分 | 1,960万円 | 99.3万円 | 19.73㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/07 | ソアブール千駄木駅前 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 2,300万円 | 103.5万円 | 22.23㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 14階建 | - | 2006年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/20 | パークウェル東大前 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 2,510万円 | 113.5万円 | 22.11㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/20 | スカイコート文京白山第5 文京区白山一丁目 | 白山駅2分 | 2,300万円 | 113.3万円 | 20.3㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/06 | シンシア千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 2,650万円 | 111.2万円 | 23.83㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | - | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2023/05/23 | ロアール本郷東大前 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 2,500万円 | 116.2万円 | 21.52㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | スカイコート本郷東大前第2 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 1,980万円 | 99.0万円 | 20㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/07 | パレステュディオ本郷東大前 文京区本郷四丁目 | 春日駅2分 | 2,780万円 | 121.4万円 | 22.9㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北西 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/01 | パークウェル千駄木駅前 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 1,900万円 | 81.8万円 | 23.23㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 12階建 | - | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ジュエル文京白山 文京区白山一丁目 | 白山駅5分 | 2,680万円 | 113.6万円 | 23.6㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/20 | シンシア本郷三丁目 文京区湯島四丁目 | 湯島駅5分 | 2,070万円 | 97.5万円 | 21.23㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2022/12/23 | フォルトゥナ文京後楽園 文京区西片一丁目 | 春日駅3分 | 2,280万円 | 111.8万円 | 20.39㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/21 | 文京春日プラッツ 文京区西片一丁目 | 春日駅1分 | 2,980万円 | 136.4万円 | 21.84㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 北 | 2009年 | 78戸 | SRC |
| 2022/06/18 | ステージグランデ文京白山 文京区白山二丁目 | 白山駅6分 | 2,600万円 | 99.6万円 | 26.1㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/02 | メインステージ白山II 文京区白山一丁目 | 白山駅4分 | 2,490万円 | 118.6万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/24 | スカイコートパレス後楽園 文京区小石川一丁目 | 春日駅3分 | 3,070万円 | 118.2万円 | 25.97㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/06 | カテリーナ文京湯島 文京区湯島二丁目 | 湯島駅6分 | 2,880万円 | 129.7万円 | 22.2㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2022/03/24 | アクロス文京 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅1分 | 2,560万円 | 103.5万円 | 24.74㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/06 | サンテミリオン白山 文京区白山二丁目 | 白山駅3分 | 2,580万円 | 119.4万円 | 21.6㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/28 | ヴェルト湯島 文京区湯島三丁目 | 湯島駅1分 | 2,400万円 | 107.0万円 | 22.42㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、文京区では3.9%上昇しています。
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東京メトロ南北線 / 東大前駅 徒歩 7分
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